2024年1月中国房企销售业绩揭晓！谁领风骚？

摘要：

【2024年1月中国房企销售业绩揭晓！谁领风骚？】2024年1月中国房地产市场经历严冬，TOP100房企销售总额同比下降33.3%，多地推出返乡置业优惠政策。企业纷纷发力节日营销，部分城市优化限购政策，预计市场活跃度将有所回升。本文全面剖析了国内房地产市场现状，并提供了丰富的数据和详细的市场分析。

正文：

近日，2024年1月的中国房地产市场销售业绩发布啦！数据显示，整体市场凉凉，TOP100房企的销售额只有2815.3亿元，比去年同期缩水了33.3%。偏偏这时候，人们心里都想着回家过年，房企们也不傻，纷纷在各个地方搞起了“返乡置业”的优惠活动，希望能在春节这波人流中捞点金。

对于不同销售额的房企，情况各异。那些一年能卖出百亿的大佬们，数量减少了6家，只剩下7家坐镇。而销售额50亿到100亿的企业，也减少了1家。不过，30亿以下的企业却逆流而上，增加了8家。这个市场，真是越小的鱼越活跃啊！

政策方面，监管部门出手了，一连串利好消息给市场打了一针强心剂。上海、广州放宽了限购，苏州干脆取消限购政策。不光如此，合肥、广州、南宁等地的城中村改造计划也是锦上添花。房地产市场似乎还有春天，至少政策面是这么暗示的。不过，市场回暖要不要那么急，咱们还是且走且看吧。

小编点评： 眼下，中国房地产市场经历着一场寒潮，销售额的大幅下滑无疑给行业敲响了警钟。然而，在这样的大环境下，房企们并没有就此束手待毙，而是通过返乡置业等营销活动，力图打动消费者，激发市场活力。这种逆境中的积极求变让人看到了行业的韧性。

政策层面的利好消息无疑是在寒冬中点燃的一把火。限购的放宽，融资的支持，城中村改造等一系列措施，都在为市场注入活水。特别是部分核心城市的政策优化，无疑会吸引更多的购房者重返市场。

但我们也要看到，虽然政策给出了温暖，市场的实际回暖还需时间。在传统淡季，即便有各种优惠和政策支持，消费者可能也会有观望心态。而春节后，市场是否会出现回升，还取决于多方面因素的共同作用，如消费者信心、房企推盘策略以及宏观经济的稳定性等。

综上所述，当前中国房地产市场仍处于调整期，但各种迹象也在表明，春天不会太远。消费者需要更多的信心和耐心，而房企则需要更具前瞻性的战略和更为灵活的营销手段，共同迎接市场的复苏之日。