中山多孩家庭购房新政解析，南昌、成都、西安楼市新动向

摘要：

【中山多孩家庭购房新政解析，南昌、成都、西安楼市新动向】中山推出多孩家庭购房优惠政策，最高可贷156万元；南昌优化公积金贷款政策，认房不认贷；成都支持异地缴存职工公积金贷款；西安启动2710套保障房配售登记。这些新政将如何影响购房者？

正文：

中山推出了针对多孩家庭的购房优惠政策，从2024年6月19日起，在中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款时，一名缴存人最高贷款额度从50万元上调至60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元上调至120万元。对于购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，贷款额度最高可上浮30%，一人最高可贷78万元，两人或以上最高可达156万元。

南昌也有新动作，其公积金贷款政策从2024年7月1日起优化，借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房时，将执行首套住房贷款政策；购买第二套住房时，执行二套住房贷款政策。此外，第三套及以上住房或已使用两次及以上公积金贷款的借款人，将不再获得贷款。住房套数的认定，将依据购房所在地不动产登记部门的信息。

与此同时，成都住房公积金管理中心明确表示，异地缴存职工可以申请公积金贷款，前提是已连续缴存6个月以上，且账户状态正常。灵活就业人员则需缴存满12个月，男性未满60周岁、女性未满55周岁。此外，西安启动了2710套保障房的配售登记，其中金泰怡景花园和香湖湾项目分别提供1970套和740套住房，建筑面积区间在56至100平方米不等，预计价格为区域商品住房价格的50%。

小编点评：中山的多孩家庭购房新政无疑给人口较多的家庭提供了实实在在的优惠，尤其是贷款额度的提升，使得他们在购房时有了更多选择的余地。南昌的政策变化则更多地考虑到购房者的实际需求，减少了对首套房购买者的限制，有望拉动当地刚需市场的活跃。而成都支持异地缴存职工申请公积金贷款，无疑为很多在外打拼的年轻人带来了福音，增强了他们在成都定居的信心。西安的保障房配售登记则体现了对中低收入群体的照顾，价格仅为商品房价格的50%，极大地减轻了购房者的经济压力。这些政策调整和新政的出台，既有利于满足不同层次的购房需求，也为楼市注入了新的活力。购房者可以根据自身情况和政策变化，合理规划购房计划，抓住有利时机，实现购房梦想。