“9块9购房”来袭！中山楼盘惊爆新招数

最近，广东中山的楼市传来一个令人震惊的消息：在中山横栏的华地·铂悦庭项目打出了“9块9买房上车”的广告，引起了巨大轰动。该楼盘主要提供89㎡到107㎡的房源，折合三到四个房间，价格从69万元起。最吸引人的是，只需首付9.9元，剩余部分由开发商垫付。以30年的贷款期限计算，三房的月供大约为2944元，而四房则约为3782元。听起来是不是很诱人？

这种大胆的营销手段反映出中山楼市的现状——库存高企。截至2024年底，中山的住宅库存量达到59023套，面积约688.08万平方米。根据最近的数据，月均网签套数为1759套，去化周期竟然长达33.6个月，这一数字让不少购房者望而却步。

“9块9购房”这样的促销手段确实能够吸引眼球，但也揭示了当前中山楼市的窘境。库存量高企使得开发商不得不寻求各种创新办法来刺激销售。而这种低首付的方式，对购房者来说无疑具有强大的吸引力。不过，购房者在面对这种“诱惑”时，也要保持冷静。首付虽低，但后续的还贷压力依然存在，尤其是对于目前收入不稳定或未来收入增长不确定的家庭来说。对于开发商而言，这种策略短期内可能会带来销售额的提升，但从长远看，如何提高住宅产品的附加值，提升售后服务和居住体验，可能是更为重要的课题。总的来说，“9块9购房”虽然吸引力十足，但购房者还是要结合自身的实际情况，谨慎决策。