中山市创新预售款监管，保障购房者权益新举措解读

中山市住房城乡建设局为适应房地产市场变化，推出商品房预售款监管新办法，通过清单化管理和简化业务流程，确保预售款专款专用，提升资金使用效率，保障购房者权益。

中山市住房城乡建设局近期推出了一系列创新举措，以加强对商品房预售款的监管，确保购房者的资金安全。这些措施包括实施清单化管理，严格控制预售款的支取，以及简化业务流程，提升服务效能。

清单化管理 确保预售款专款专用

中山市通过实施清单化管理，对预售款的支取进行严格控制。该措施要求相关部门结合属地联动机制，严格核实工程进度及需支付款项明细，确保预售款仅用于后续工程建设。此举不仅保障了项目的按时交付，也增强了购房者对资金安全的信心。

印发监管办法 明确各方职责

《中山市商品房预售款监管办法》的印发，进一步明确了监管各方的职责，设立了商品房预售款专用账户，并规定了监管额度外资金的提取使用范围。这一办法的实施，实现了预售款全流程的闭环监管，确保了资金的专款专用，提高了资金的使用效益。

简化业务流程 提升服务效能

中山市还对商品房预售款监管中的业务流程进行了简化，减少了申请材料，从原来的28项减少至18项。这一举措为企业提供了更加便捷高效的办事体验，同时也提升了政府服务的效能。

尾段总结

中山市的这一系列措施，不仅加强了对商品房预售款的监管，保障了购房者的合法权益，也促进了房地产市场的平稳健康发展。这些创新举措的实施，展现了中山市政府在房地产市场监管方面的决心和智慧，为其他城市提供了宝贵的经验和借鉴。