拿地仅16天,总投资约25.3亿!万科民众新盘备案曝光!

拿地仅16天，万科民众地块已通过备案！

近日，从广东省投资项目在线审批监管平台获悉，位于中山市民众镇浪网行政村、项目名称为“万城花园”已经正式备案。

从项目信息看，不难想象大概率是万科集团同月内竟得民众106亩住宅地。再通过天眼查获悉，该建设单位由大家耳熟能详的海洲置业有限公司控股（万科），这便是万科十多天前以11.56亿、楼面价5450元/平拿下的地块，进展可谓神速！

根据备案信息总投资约25.3亿，规划18栋建筑，26层高。

项目占地面积70713.6平方米，计容建筑面积212140.8平方米，不包含别墅类建筑。本项目共18栋建筑（地下2层，地上26层）总建筑面积约284748.4平方米，其中住宅面积约208263.1平方米，地下车库面积约64077平方米，其他面积约12408.3平方米（包含设备用房，配套公建设施等）。

近年来，中山推地都较为集中在城区和新版块翠亨新区，尤其位于翠亨新区的马鞍岛尤其火热，每每推地都是火爆收场。

相对来说，泛城区则平静许多，特别是东部偏北镇区，更是少有。而此次挂牌面积如此大的地块，倒是挺让人意外的。据内部消息，当日开拍除了获胜者万科，还吸引了远洋、保利参与竞价。

能吸引多家开发商参与竞价，一方面是因为该地块自身条件和区位不差，后期前景充满想象；另一方面则是因为该地块较大，便于后期分组团开发。

据悉，该项目位于阳光大道旁，与中山保税物流中心隔路相望。周边有番中路、阳光大道、十灵路、浪网大道相互衔接，路网十分通达。周边居住氛围也算浓郁，御创名都、帝景香江、聚德花园、信业尚悦湾就在地块不远处。

另外，目前民众在售楼盘并不多，新推货量较少，随着现有楼盘新推货量逐年减少，“万城花园”的及时加入，则更好替补上位，填补其新房需求。

大家不妨预测下，万科民众项目将来会卖多少钱？