[摘要] 中国股市的跌宕起伏引发 风险的激增，近，由甘犁牵头中国家庭金融调查与研究 新调查结果显示：31.5%的受访者打算减少股市 ，撤回股市资金用于买房的 者人数超过今年一季度。而在这些购房者中，70%的家庭在股市中赚了。
房观察：对于 者，炒股和 你如何建议？
甘犁：现在的 的市场环境不如几年前，房地产存量太大， 空间不高。我不主张个人去炒股，风险太大，如果把钱交给基金，也有风险，但是要好一些，毕竟是大户，信息量丰富也更专业。我们国家是真正的散户炒股占主力，其他国家很少有散户炒股，国外一般都是把钱交给基金，低一点，但风险也低一点，更为理性。
楼市低迷仍是主调 促使地产结构性调整
房观察：中国股市动荡促使散户寻找其他 渠道，中国楼市 正在渐渐复苏。那么在你看来，楼市复苏哪些具体表现？楼市复苏的原因是什么？
甘犁：现在楼市复苏还谈不上，现在一线城市及一些个别城市有一些上涨的迹象，深圳是价格上涨 厉害的，我认为深圳楼市大幅上涨跟股市有关，因为深圳金融行业比较发达。
但当前的回升是在 的一系列的政策之下才得到这样的效果，我觉得这不会改变中国楼市尤其是二三线城市长期的平稳低迷的现象，一定不会出现 现象，而低迷的持续时间还是要看供求关系是否会改变，行业整体的一半消化掉，可能会出现上升，库存累积在那里，行业定是起不来的。
实际上，连续出台的政策，现在效果已经出现了，现在显现的就是好的效果，但就这个程度。一些二三线城市仍旧去化困难，近期的泸州 每平米购房补贴是200元，但是效果仍旧微弱，这已经不是一般的救市了。
房观察：当前虽股市波动极大，但房地产行业有所回升，预期未来房地产形势是否会如众人所盼，持续回升？
甘犁：房地产行业一定会有一段相当长的震动期，不要认为现在政策力度很大的情况下房地产市场有了一些回升，但是改变不了房地产过剩的现象。在改变不了的情况之下，中小房企会大面积的破产，或者是离开这个行业，他们要继续赚钱就很困难，市场本来已经承受不了现在如此巨大的地产存量，这么大幅度的建房，现在该有一个淘汰的过程，留下一些 的企业，建造 的房子，合适的产能，这对调整行业是一个很好的迹象。
之前的情况是，不管什么样的企业都来做房地产，以前一些上市公司非主力房地产业务都来 房地产，这样做的后果对整体经济是不利的。这意味着本来可以做别的业务的都来做房地产，导致其他方面的资金减量萎缩，其他行业经济的发展受影响，也会影响房地产行业的发展，因为大家的收入及经济能力低下，不足以支撑购买房屋。因此，未来市场低产能的、效率不高的、规模小的就应该被淘汰，因为他们仅仅抱着淘金的心理进入地产行业。
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