[摘要] 房天下房天下讯 楼市旺季金九银十已经过去,金九的成绩固然很好,银十也是不相百中。据合富辉煌中山公司市研部监测国土局数据显示,银十月中山楼市火爆热潮不断上升,成交12598套,网签面积116.12万平方米,十月成交套数环比上涨一成。
住宅库存重回六字头
2015年10月,中山市住宅库存重回六字头,共66652套,环比9月份70051套下降4.9%。从各面积段来看,100-120面积段下降931套为明显;从各户型来看,环比9月份,三房二厅下降1533套为明显;其次,二房二厅下降1006套; 2015年10月,坦洲镇以7229套库存居镇区库存榜首,石岐区6888套排名第二,西区4954套居第三。对比9月份,全市21个镇区库存下降,仅有3个镇区库存上涨。 南头镇库存环比上涨137.8%,阜沙镇环比上涨11.9%,横栏镇环比上涨7.7%。
2015年10月,全市商业库存为24852套,2015年9月份商业库存为24875套。商业库存压力集中于80方以下小铺位和180方以上商铺。
工业用地为新增主力
2015年10月,中山全市共有9宗土地供应,供应用地面积16.71万方。2015年10月,土地市场成交2宗工业用地,环比上月成交套数上涨100%,面积上涨1389%;同比去年成交套数下降50%,面积下降164%。
附:10月各镇区成交套数、成交金额、房企成交排名
10月各镇区成交套数排名
10月各镇区成交金额排名
10月各房企成交排名
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