[摘要] 在一场围绕着城市更新的高峰论坛上，王锋竟然爆出了惊天之语：“深圳的新增建设用地已经到天花板！”建成区面积接近行政区面积的50%，到2020年全市净增建设用地不足8平方公里，“基础设施、道路、住宅加起来8平方公里，这在内地一年就可以拿10平方公里，差距太大了”，其认为，做城市更新也是没有办法的事情。
房天下讯 在一场围绕着城市更新的高峰论坛上，王锋竟然爆出了惊天之语：“深圳的新增建设用地已经到天花板！”建成区面积接近行政区面积的50%，到2020年全市净增建设用地不足8平方公里，“基础设施、道路、住宅加起来8平方公里，这在内地一年就可以拿10平方公里，差距太大了”，其认为，做城市更新也是没有办法的事情。
据深圳规土委城市更新局用地处处长罗会军透露，目前深圳城市更新市场仍处于复制和推广期，同时也是处于恶性竞争初期，或者说局部已经出现了恶性竞争。
建设用地的紧张代表着深圳即将面临无地可用的尴尬局面。无论是哪种产业，都需要土地支持，对于房地产行业，就更为重要。住宅用地、商业用地本来就较为稀缺，在土地基数少的情况下，开发商想要拿地新推住宅简直是有价无市。
没房卖不仅让开发商头疼，同样，这是逼着深圳同胞要去其他城市买房的节奏啊！不过中山在珠三角地区地理位置优越，同时房价处于中低水平，有巨大的潜力，加上环境、交通各方面出类拔萃，这深圳客来中山买房真是挡也挡不住。
动态：
美林假日目前在售塞纳阳光5栋，全新105-107㎡ 三房N+1户型，均价6800元/㎡。老带新将送1年物业费，近期成交还可参与抽奖赢大礼包。具体详情请咨询售楼部。
美林假日位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。
| 美林假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
| 户型 |
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| 美林假日周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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延伸阅读：
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