[摘要] 记者从市住房公积金中心了解到，中山公积金又创新提取新业务，按月对冲还贷业务即将于8月上线，该项业务正在内部试运行阶段，目前仍在还款阶段的纯公积金贷款和组合贷款已经还清商业贷款部分的公积金缴存人，可以率先体验该业务。只需关注中山公积金微信，在线回复“按月对冲还贷+身份证号码+手机号码”，市住房公积金中
记者从市住房公积金中心了解到，中山公积金又创新提取新业务，按月对冲还贷业务即将于8月上线，该项业务正在内部试运行阶段，目前仍在还款阶段的纯公积金贷款和组合贷款已经还清商业贷款部分的公积金缴存人，可以率先体验该业务。只需关注中山公积金微信，在线回复“按月对冲还贷+身份证号码+手机号码”，市住房公积金中心将邀请部分公积金贷款人优先体验该业务。
■对冲时公积金账户需保留100元余额
按月对冲还贷，是什么新业务？会带来什么方便？市住房公积金中心负责人介绍，按月对冲还贷即每月在规定的扣款日用对冲还贷人的住房公积金余额直接冲抵月贷款本息，如对冲还贷人公积金账户余额小于月还贷本息额，则差额部分由中心从指定的借款人银行还贷账户中划扣，另外，在每月对冲时住房公积金账户需保留100元余额；通俗地讲，就是按月用缴存职工公积金余额冲抵公积金贷款余额；如职工公积金余额足够，无需再到银行存款。
该负责人表示，公积金按月对冲还贷业务就是市住房公积金中心“让数据多跑路，让群众少跑路”，积极推进“互联网+政务”行动计划的一项便民措施。很多每月要还房贷的公积金缴存人都有这样的体会，马上就到房贷还款日了，就要在还款日前几日去银行存上还房贷的钱，或者是用网上银行操作向还房贷的账户转账，可是，每月要按时去银行存钱还贷，费时费力，如果忘记还款，造成，还会对贷款人在人民银行的征信记录产生不良影响。“公积金按月对冲还贷将让公积金缴存人省去到银行存钱还贷的步骤，该项业务8月正式上线，届时将方便公积金贷款人。”
■仅适用于公积金贷款还贷
据介绍，按月对冲还贷业务仅适用于公积金贷款还贷业务，有两类公积金缴存职工可以办理，首先是办理纯公积金贷款的缴存人，而且正在还款期间；其次是办理了组合贷款，商业贷款部分已结清，公积金贷款正在还款期间。
值得注意的是，与委托提取自动转账业务相比较，委托提取自动转账是先还后取，按月对冲还贷是直接冲抵，两种业务不能同时办理。如果要将委托提取自动转账业务转换为按月对冲还贷业务，需要先终止原协议。同时，按月对冲时需要在还款日前一天判断冲还贷人公积金余额是否足够，这就要求缴存单位要按时为职工缴存住房公积金，否则可能造成其按月对冲还贷不成功。
■逾七成提取业务足不出户可办
近年以来，中山公积金业务创新层出不穷，相继推出了按月委托提取自动转账、按月租房提取、按月住房消费提取、公积金冲还贷等业务。新业务的上线，大大提升了办事效率，方便了缴存职工提取。中山公积金年提取业务量由2010 年的5.8 万笔上升至2015 年的28.2万笔，并且在2015年的28.2万提取业务中，超过20万笔提取业务是通过网上或者自动转账方式完成，占比超过70%，真正实现足不出户提取住房公积金。
动态：
中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位，均价7000元/㎡，电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6500元/㎡。电商优惠1万抵9折。具体以售楼部为准。
中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。
| 中山奥园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
| 户型 |
| |||||
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中山奥园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
