[摘要] 中指研究院的数据显示，其监测的35个全国主要城市，9月份成交继续低迷。前三周，22城市周均成交量同比下降，其中13城市跌幅在30%以上，跌幅最大的深圳跌幅达到65%。
购房者茫然：涨还是跌
按开发商的说法，限购似乎就是朝闻夕至。
这自然令严女士有所心动。在京工作不满5年的她，本来就被北京的限购令挡在了门外，她不想自己的购房梦在北京周边再一次被“限”掉。
但最终她还是被亲朋好友给劝阻下来了。亲友们的理由很简单，像燕郊这样的地方要限购的话，房价立马会降下来，何不再等等再做决定。
严女士最终决定还是持币观望。她在给记者讲述这一番看房、购房经历时，即有愤懑又有茫然。她愤懑的是，自己希望拥有一套自己的房子怎么就这么难，打击投机炒房固然可以去限购，但正常的居住需求也被限掉，政府“一刀切”的做法很容易误伤“刚需”。
不过，一番看房经历下来，严女士坦承“收获”的还是茫然。她既想等房价能跌点后再出手，又担心万一限购，自己只能作壁上观。面对“你说我现在该怎么办？”的困惑，谁又能给出正确答案。
但目前的迹象无不表明，房价正在降与不降的边沿徘徊。9月26日，中指调查发布的2011年三季度北京消费者购房行为调查报告显示，北京购房消费者认为房价在未来一年内稳中有升的比重，相比二季度有所下降，认为稳中有降的比重则明显提高。房价看涨、平、跌的比重，分别为33.1%、27.4%、39.5%。
单纯的预期看涨、看跌，说句不客气的话，随便拍脑壳就可以，但一旦置身其利益之中，需要为自己的交易行为做出决断时，类似严女士这样的举棋不定，自然就再正常不过。从楼市成交量的低迷来看，购房者在茫然之际，显然更多的是选择了观望。
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