[摘要] 中指研究院的数据显示，其监测的35个全国主要城市，9月份成交继续低迷。前三周，22城市周均成交量同比下降，其中13城市跌幅在30%以上，跌幅最大的深圳跌幅达到65%。
兜售出奇招依然不见效
始于去年4月的这一轮房地产调控，时间过去一年半，大部分开发商，尤其是中小开发商的资金链开始变得异常紧张。除了利用限购来叫卖外，开发商也是使出浑身解数各出奇招。
据记者了解，地处燕郊的上上城第3季，今年国庆期间将有部分楼宇开盘，提前两个月就在开始带存单排号。提供20万元的存单排号，开盘时即可享受一定额度的优惠。实质上是在明稳暗降。但至9月中旬，没有存单也可参与排号了，估计是应者寥寥。
暗里降价的不止这一家。同样计划国庆期间开盘的“燕京航城”二期，其开发商三河上京房产甚至开出了预交1万意向金，开盘即抵5万总房款的优惠条件。该楼盘开盘价预计8500元，按一套70平方米的商品房计，此优惠实质上等于降价6%左右。
尽管明面上不承认降价，但资金链的压力已然使得开发商不得不谋求变通。燕郊天洋城小区18号楼据称是该楼盘的楼王，此前并未计划如此快开盘，其内部人士坦言，是公司资金压力使然。
尽管如此，观望的购房者依然不在少数。夏威夷南岸二期，在当地算得上口碑较佳的楼盘，但7月16日开盘至今，仍然有相当部分尚未找到买家。中秋小长假期间，记者在其售楼处现场看到的情形，是相当的冷清。
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