[摘要] 中山楼市以8034套的住宅成交送走了声势浩大的金九，同比8月份大涨23%，按照住宅占比7成的成交率，9月份的商品房成交将在1.1-1.2万套之间。
中山楼市以8034套的住宅成交送走了声势浩大的金九，同比8月份大涨23%，按照住宅占比7成的成交率，9月份的商品房成交将在1.1-1.2万套之间。
回顾8月份住宅成交比7月份成交涨2成，9月份环比8月份再上一层楼再涨2成，究其原因是在9月份的成交里，周以爆发式的集中网签了3000多套，大大拉高整月成交套数。
从成交各榜单上来看，房企前十，镇区前十及项目前十各大榜单均被不同程度的洗牌。当然9月份雅居乐依旧占据榜首，且雅居乐各项目推新创下成交量价的新高，各新晋开发商也携项目疯狂成交占据榜位。
从新增上来看，本月住宅新增大涨43%达8278套，主城区多个项目新推入市，其中以石岐区为明显，8个项目新增1773套占比21%。
成交：同比大涨2 头房企包揽多个
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年8月全市住宅成交8034套，环比7月上涨23%。本月各镇区住宅成交排名里，三乡镇1082套排名，坦洲镇以706套排名第二，火炬开发区693套排名第三。
从区域上来看，三乡镇以的优势拿下镇区排名，坦洲镇以706套拿下第二名，从冠亚军的成交可见珠海地王的威力。火炬开发区由个别“偷跑项目”的集中网签依旧坚挺排名第三。
从房企上来看，地头蛇雅居乐依旧以压倒性的优势占据榜首，越秀地产以单个集中网签的项目排名第二，保利地产排名第三。从近几个月的排名上来看，愈来愈多的新晋开发商上榜。
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