[摘要] 房天下讯 2014年中山楼市既经历了低谷与调整，同时又在四季度迎来强力反弹。由于春节在2月，因此目前的楼市状态或能持续到3月份，2015年第二季度开始开发商或将采取新一轮营销策略，楼市或迎来真正的回暖。
2014年全年中山住宅土地供应47宗，同比减少36.5%；供应面积109.2万平米，同比减少58.5%；成交24宗，同比减少57.1%；成交面积38.6万平米，环比减少79.2%；成交金额13.16亿元，环比下跌76.2%；成交均价为3412元/平米，环比上涨15.4%。
今年土地市场的冷清，首先源自于整个楼市大环境都不好，中山有限的消化量让开发商疲于应付，拿地意愿自然较低。另外，《中山市闲置土地处置实施办法》、禁止空地交易等一系列政策调控相继出台，中山前几年较大规模的拿地开发，市场供应量已经非常大，开发商们拿地都必须更加谨慎。
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