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[摘要] 房天下讯 2014年中山楼市既经历了低谷与调整，同时又在四季度迎来强力反弹。由于春节在2月，因此目前的楼市状态或能持续到3月份，2015年第二季度开始开发商或将采取新一轮营销策略，楼市或迎来真正的回暖。
中山商品住宅供需市场走势解析
据中指研究院数据分析，2014年12月，中山商品住宅新批面积为82.9万平米，与11月持平，同比增加33.2%。38个住宅项目拿证，分布在16个镇区。其中，坦洲镇以14.76万平米居首。共9个全新盘入市。
2014年1-12月，商品住宅新批面积875.9万平米，同比增长24%。随着闲置土地加快动工，更多全新项目入市，库存量持续增长。
12月，中山共有38个住宅项目新批售，其中坦洲镇、南区、三乡镇、石岐区、板芙镇等16个镇区均有项目入市。坦洲镇新批量占比17.8%，共5个项目入市、1189套，合计预售量25.2万平米。南区新批量占比13%，共4个项目入市、987套，合计预售量10.7万平米。
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2014年第四季度末中山楼市供需走势解析
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11000元/平方米
13000元/平方米
8000元/平方米
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22000元/平方米
