[摘要] 房天下讯 2014年中山楼市既经历了低谷与调整，同时又在四季度迎来强力反弹。由于春节在2月，因此目前的楼市状态或能持续到3月份，2015年第二季度开始开发商或将采取新一轮营销策略，楼市或迎来真正的回暖。
房天下讯 2014年中山楼市既经历了低谷与调整，同时又在四季度迎来强力反弹。由于春节在2月，因此目前的楼市状态或能持续到3月份，2015年第二季度开始开发商或将采取新一轮营销策略，楼市或迎来真正的回暖。
据中指研究院数据统计，2014年12月，中山住宅用地供应5宗 ，规划建筑面积11.8万平米，环比减少52.9%，同比增加59.3%。从镇区分布情况来看，横栏镇1宗，民众1宗，南朗镇2宗，南头镇1宗。按出让起始价算楼面地价，本月出让住宅地块的挂牌土地均价为1564元/平米，环比减少24.7%，同比减少65%。西区沙朗顺心居地块、南朗白企村、横栏镇等几块商住地块都相当优质。
2014年12月，中山有2宗商住用地成功出让（5宗流拍），建筑面积为4.62万平米，同比减少34.7%，环比增加312.6%，土地出让金6983万元。其中一宗位于黄圃镇三社社区顺景半山豪苑旁，面积18472.4平方米，被金田地产以底价1573万元拿下。此外，三角镇旭日领御对面的3宗地块仅成交1宗27744.1平方米的地块，被通大地产以底价5410.1万元拿下，而相邻的其余2宗商住地则流拍告终。通大集团此次出手拿地，意在整合周边项目群，提高品牌效应。
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