[摘要] 《中国城市房地产(专题阅读) 前景排行榜》(2015)19日下午由克而瑞研究 正式发布!易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱公布了五大榜单,克而瑞信息集团副总经理林波作了深入解读。
记者:近一段时间大家说东北一些城市留不住人,产业有一些问题,在 里面东北那里 高的就是哈尔滨,在35名,具体是些什么状况?
丁祖昱:东北今天产业发展相对滞后,人口居住也不太适合。讲个简单的例子,过去闯关东,要进关,过了东北进入到内地,东北是外面的。但是这些人都已经不再回到东北了,有的在北京,有的在上海,有的在一个城市就这样居住下来不再回去。其实东北水平高、能力强的、富裕的这些人群慢慢地离开东北,就造成了整个东北高素质人群的外移,而补充又不够。这种情况不仅仅在东北,东北比较明显一点,东北还有一个气候问题不太适合居住,其他地方像西北也是比较明显的。
林波:开发商。 前景代表的是房价一定上涨的,可以说排在前列的,对于开发企业来说,进去 能够获得相对来说比较高的,也能够全身而退的这种城市,不见得房价一定要上涨涨到多少。
粉丝群:前50名为什么没有“大滇王国”?前一百名里面为什么没有大理、香格里拉、腾冲这些呢?
林波:如果是地级市我们一定会有的。有一些自治州没放,西部有很多是自治州,比如大理。
粉丝群:香格里拉呢?腾冲呢?
林波:都是县。可以加一句,我们丁总对这些地方的旅游地产不看好。
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